Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Osoby, które marzą o przeprowadzce do miasta nad Newą i kupnie mieszkania w Petersburgu, muszą dokładnie zaplanować zakup mieszkania. Konieczne jest zbadanie obszarów i ich cech, infrastruktury, węzła komunikacyjnego, wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego.
Zalety nowych budynków i odsprzedaży
W centrum miasta wybór nowych domów nie jest duży. W nowych budynkach mieszkania buduje się drogo. Niższy koszt mieszkań zlokalizowanych w starym zasobie mieszkaniowym. Minusem jest to, że kupujący muszą inwestować w naprawy.
Średnie ceny mieszkań występują w dzielnicach mieszkaniowych, zwłaszcza w wieżowcach budowanych z dala od metra. Deweloperzy coraz częściej budują na tych terenach nowe domy, zapewniając przyszłym mieszkańcom niezbędną infrastrukturę.
Możesz zaoszczędzić pieniądze inwestując w mieszkanie w budowie. Kiedy dom jest oddany do użytku, ceny mieszkań wyraźnie rosną.
Więc odsprzedaż w Petersburgu to niedroga opcja zakupu mieszkania. Jednocześnie trzeba liczyć się z inwestycjami w remonty, których stopień determinuje pogorszenie warunków mieszkaniowych. Nowe budynki to szansa na uzyskanie wymarzonego mieszkania w najbardziej dogodnej lokalizacji. Jest to drogie, ale można zaoszczędzić pieniądze, jeśli szukasz nieruchomości na terenach mieszkalnych i inwestujesz w budowę kompleksu mieszkalnego w fazie budowy.
Inne szczegóły zakupu
Po znalezieniu odpowiedniego obszaru możesz szczegółowo opisać plan nabycia mieszkania w Petersburgu:
- funkcje planowania;
- materiały filmowe - ogólne, kuchnie, balkony, książki;
- obecność lub brak wykończenia;
- podłoga;
- cena.
Na kształtowanie się cen ma wpływ stan mieszkania, rok budowy domu, oddanie do użytku nowego budynku, lokalizacja przystanków komunikacyjnych, infrastruktura społeczna i rozrywkowa.
Mieszkanie w nowym budynku: jak wybrać
Najpierw musisz przestudiować informacje o deweloperze, o obiektach, które zbudował. Jeśli to możliwe, warto zapoznać się z opiniami klientów, którzy współpracowali z firmą. Możliwe, że takie osoby znajdują się wśród przyjaciół lub znajomych, w tym w sieciach społecznościowych. Lepiej jest usłyszeć jedną prawdziwą recenzję, niż czytać setki napisane przez copywriterów w Internecie na prośbę dewelopera. Często kierownictwo firm budowlanych organizuje wycieczki po obiektach lub prezentacje na różnych tematycznych targach i wystawach.
Jeśli podoba Ci się mieszkanie, możesz zawrzeć umowę bezpośrednio w biurze dewelopera. Potem kolej na wpłatę i rejestrację nieruchomości w Rosreestr.
Ta metoda pozwala zobaczyć obiekt na własne oczy, poznać cechy infrastruktury oraz wynegocjować rabat z przedstawicielem firmy.
Należy pamiętać, że osobiste oględziny nowego budynku i komunikacja z kierownikiem dewelopera zajmuje dużo czasu. Jest to kosztowne i często trudne, jeśli kupujący mieszka poza miastem. Dlatego wielu klientów korzysta z usług pośredników w handlu nieruchomościami, którzy mają dostęp do jednolitego systemu nieruchomości w Petersburgu.
Pośrednik musi opisać wymagania dotyczące mieszkania, warunki płatności, chęć przyjazdu do Petersburga w celu osobistego obejrzenia nieruchomości.
Do obowiązków agentów należy wybór mieszkania, sporządzenie na jego temat prezentacji, przesłanie zebranych informacji na e-mail klienta. Jeśli wszystko pasuje, ustalane są warunki przyjazdu do Petersburga w celu dokonania zakupu.
Współpraca z pośrednikiem w handlu nieruchomościami to oszczędność czasu i pieniędzy na wycieczce do Petersburga. Ale za usługi agenta nieruchomości trzeba zapłacić, co zawsze się opłaca. Ważna kwestia - musisz wybrać zaufanych pośredników w handlu nieruchomościami, którzy wykonają swoją pracę.