Wyposażając autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, właściciele zwiększają komfort mieszkania i oszczędzają na rachunkach za media. Oczywiście najpierw musisz zdecydować o wyborze rodzaju systemu grzewczego, utworzyć projekt i uzyskać niezbędne zezwolenia od przedsiębiorstw użyteczności publicznej.
Ale wysiłki i koszty pracy są uzasadnione z czasem, a pokój staje się ciepły i przytulny przez cały rok za mniej pieniędzy. Którą opcję ogrzewania wybrać i co jest potrzebne do jej ustawienia? Nasz artykuł poświęcony jest tym pytaniom. Rozważymy również szczegółowo procedurę dokumentowania przejścia na niezależne ogrzewanie.
Ogólny opis systemu autonomicznego
Niezależny system ogrzewania to sprzęt do dostarczania ciepła do lokali mieszkalnych, nie podłączony do ogólnych sieci szkieletowych.
Dzięki odpowiedniej realizacji kompleks zapewnia właścicielom nieruchomości optymalnie komfortowe warunki życia i pozwala nie polegać na przerwach w scentralizowanej dostawie źródła ciepła.
Do głównych zalet poszczególnych systemów grzewczych należą następujące pozycje:
- natychmiastowa regulacja poziomu ciepła w mieszkaniu i możliwość osobistego ustawienia temperatury ogrzewania;
- oszczędności finansowe na rachunkach za media;
- prostota operacyjna i dostępność;
- wysoki poziom wydajności i wysokiej jakości rozpraszanie ciepła;
- niezawodność, bezpieczeństwo i trwałość sprzętu.
To właśnie te parametry przyciągają konsumentów i sprawiają, że autonomiczne kompleksy są istotne.
Odmowa scentralizowanego dostarczania ciepła i przełączenie na niezależny system ogrzewania w mieszkaniu jest korzystny ekonomicznie. Koszt ogrzewania domów zmniejsza się o 2-3 razy, a dostarczanie ciepłej wody - 3-5 razy. Poziom komfortu w pokoju staje się wyższy.
Rodzaje niezależnych urządzeń grzewczych
Do najbardziej popularnych autonomicznych urządzeń grzewczych należą kotły grzewcze, systemy „ciepłej podłogi” działające na różnych rodzajach zasobów, panele słoneczne, kolektory i pompy ciepła. W prywatnym domu możesz wyposażyć dowolną z tych opcji ogrzewania lub nawet połączyć złożony system 2-3 rodzajów sprzętu.
Kocioł na paliwo stałe - nie najlepsza opcja do ogrzewania mieszkania. Aby zapewnić prawidłowe działanie urządzenia, musisz zawsze mieć pod ręką dużą ilość zasobów grzewczych (drewno opałowe, węgiel itp.), A po prostu nie ma na to miejsca w standardowych nieruchomościach miejskich.
W budynku mieszkalnym sytuacja jest bardziej skomplikowana, a użycie większości wyżej wymienionych urządzeń grzewczych znika natychmiast z przyczyn obiektywnych.
Niektóre rodzaje urządzeń nie mogą być instalowane w mieszkaniu ani z technicznego, ani z praktycznego punktu widzenia. Korzystanie z innych ogranicza prawo stanowe i miejskie, a jeszcze inne mogą kolidować z interesami i wygodnym życiem sąsiadów mieszkających w pobliżu.
Ogrzewanie podłogowe jest skutecznym sposobem ogrzewania, ale do ogrzewania pobiera wodę z centralnej komunikacji. W rezultacie sąsiednie mieszkania otrzymują mniej zasobów grzewczych i płacą za pełną objętość. Dlatego też, w regionach połączenie pięter wodnych z systemami centralnymi jest zabronione.
Te niuanse znacznie zawężają poszukiwania odpowiedniego sprzętu, ostatecznie redukując go do 2-3 systemów grzewczych. Każdy z nich ma swoje szczególne zalety i małe, ale istotne wady.
Najlepsza opcja jest wybierana indywidualnie dla każdego przypadku, z uwzględnieniem charakterystyki temperatury regionu, obszaru i układu ogrzewanego pomieszczenia, dostępności zasobów grzewczych, określonej mocy i wydajności jednostek roboczych, jak również całkowitego kosztu instalacji i środków instalacyjnych.
Cechy wyboru źródła ciepła
Wybór odpowiedniego źródła ciepła do autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu jest sprawą odpowiedzialną i poważną. Nieuważny stosunek do sytuacji doprowadzi do tego, że nowy system grzewczy po prostu nie poradzi sobie z zadaniami i nie będzie w stanie zapewnić odpowiedniego poziomu komfortu w salonie.
Grzejniki do zimnych obszarów
Jeśli nieruchomość znajduje się w regionie charakteryzującym się surowymi zimami i agresywnie niskimi temperaturami, maksymalna wydajność i wysoki poziom ciepła w porównaniu z systemami centralnego ogrzewania będą zapewnione tylko przez autonomiczne urządzenia działające na głównym gazie.
Ogrzewanie mieszkania gazem butelkowanym nie jest opłacalne ekonomicznie. Kompleks balonów zużywa 6-8 razy więcej gazu niż jednostki korzystające z dostaw magistrali, a przechowywanie paliwa w ograniczonej przestrzeni jest niewygodne i niebezpieczne.
Wszystkie inne źródła energii cieplnej nie przyniosą wymiernych korzyści, a wysiłki wydane na zakup sprzętu, przebudowę pomieszczeń i uzyskanie pozwoleń będą daremne.
Systemy grzewcze w ciepłych regionach
Na obszarach o łagodniejszym, cieplejszym klimacie, oprócz głównego gazu, ważne jest, aby korzystać z energii elektrycznej do ogrzewania. Systemy działające na tym zasobie wyróżniają się wygodą operacyjną i wysokim poziomem bezpieczeństwa, ale nie można ich nazwać ekonomicznymi. Z bezpośrednim sprzętem grzewczym „zwija” przyzwoitą ilość, a wypłata właścicielom komunalnych much za dużo pieniędzy.
Aby mądrze wydawać energię i nie wydawać dużo pieniędzy na konta co miesiąc, właścicielom zaleca się zainstalowanie pomp ciepła. Zasada działania tych progresywnych urządzeń nie opiera się na bezpośrednim ogrzewaniu powietrza, ale na przenoszeniu źródła ciepła z niskiego potencjału.
Ta funkcjonalność pozwala obniżyć koszty energii elektrycznej o 3-5 razy, bez obniżania poziomu komfortu w pomieszczeniach mieszkalnych.
Pompa ciepła powietrze-powietrze doskonale poradzi sobie z ogrzewaniem miejskiego mieszkania. Sprzęt można umieścić na ścianie nośnej domu, po uprzednim określeniu, czy konstrukcja budynku wytrzyma dodatkowe obciążenie.
Jednak ze względu na specyficzne położenie i układ, w budynkach mieszkalnych obiektywnie niemożliwe jest zainstalowanie pomp wykorzystujących ciepło geotermalne lub energię niezamarzających otwartych zbiorników. Do instalacji w mieszkaniach dostępny jest sprzęt, który ogrzewa pomieszczenie, pobierając ciepło z otaczającego powietrza.
Inną dobrą opcją ogrzewania miejskich mieszkań jest system „ciepłych podłóg”, który działa na energię elektryczną. Jednak jego rozmieszczenie wymaga znacznych środków finansowych i zwiększa obciążenie centralnej sieci.
Jeśli zamierza się wykorzystać system jako główne źródło ogrzewania, powinno ono zajmować co najmniej 70% całkowitej powierzchni pomieszczenia. W przeciwnym razie nie będzie możliwe osiągnięcie jednolitego komfortowego ciepła w całym mieszkaniu.
Niuanse prawne problemu
Po prostu nie można zmienić scentralizowanego systemu grzewczego na system autonomiczny. Po pierwsze, będziesz musiał powiadomić lokalne władze na piśmie o swoim pragnieniu i poczekać na odpowiedź od nich. Czy będzie pozytywny, nieznany. Administracja może odwołać się do art. 190 FZ i odmówić najemcy w jego wniosku.
W sądzie taki wyrok jest uznawany za nierozsądny, opierając się na dekrecie rządowym N 307 z dnia 16 kwietnia 2012 r., Który szczegółowo omawia procedurę podłączania systemów dostarczania ciepła. Niniejszy dokument szczegółowo opisuje, jakie lokalne źródła energii cieplnej są dozwolone i które są zabronione przy instalacji w budynkach mieszkalnych.
Jeśli do instalacji wybrano nowoczesny kocioł, spełnia on wymagania dotyczące urządzeń do aranżacji domowego systemu grzewczego, nie ma powodu, aby najemca odmawiał instalacji.
Dokumenty do uzyskania pozwolenia
Dla prawidłowego odrzucenia scentralizowanego ogrzewania i przejścia na autonomiczne konieczne jest złożenie pakietu dokumentów.
Obejmuje:
- oświadczenie o pożądanej reorganizacji systemu grzewczego;
- dokumenty tytułu własności mieszkania, w którym planowane jest zamontowanie nowego sprzętu;
- paszport techniczny, wyraźnie opisujący parametry i układ pokoju (oryginał lub poświadczona notarialnie kopia);
- projekt reorganizacji mieszkania w zmodyfikowanej komunikacji grzewczej;
- pisemna zgoda wszystkich mieszkańców zarejestrowanych w mieszkaniu;
- ekspertyza departamentu ochrony zabytków na temat dopuszczalności prac przy przebudowie pomieszczeń.
Na podstawie tych dokumentów organy zarządzające wydają zezwolenia na odłączenie klienta od komunikacji miejskiej.
Proces rejestracji autonomicznego ogrzewania
Aby zamówić warunki techniczne dla indywidualnego ustawienia ogrzewania gazowego, pisemne zezwolenie na odłączenie mieszkania od centralnej komunikacji przesyłane jest do lokalnej firmy zajmującej się dystrybucją gazu.
W ciągu 10 dni eksperci badają techniczną możliwość instalacji sprzętu i dają zielone światło (lub odmowę) rzeczywistej instalacji systemu.
Odmowa instalacji kotła gazowego z powodu braku „możliwości technicznych” jest dozwolona tylko w obszarach, w których nie ma sieci gazowych, a gaz butelkowany nie jest dostępny do zakupu.
Po otrzymaniu dokumentów właściciele nabywają certyfikowany kocioł grzewczy i kontaktują się z biurem projektowym w celu przygotowania planu instalacji sprzętu, biorąc pod uwagę wszystkie warunki techniczne, zasady bezpieczeństwa i cechy konkretnego pomieszczenia.
W tym samym czasie, w organizacji dostarczającej ciepło, realizowany jest projekt mający na celu prawidłowe odłączenie obudowy od scentralizowanej komunikacji. Podstawą procedury jest list od HOA potwierdzający zgodę władz na przeniesienie mieszkania do autonomicznego systemu grzewczego.
Mając pod ręką całą niezbędną dokumentację, właściciele nieruchomości są wysyłani do straży pożarnej i tam otrzymuje się akt potwierdzający bezpieczeństwo pożarowe opracowanego projektu.
Ogólny schemat przenoszenia mieszkania z centralnego na niezależne ogrzewanie jest wszędzie taki sam. Jednak w różnych obszarach, ze względu na specyfikę regionalną, mogą być potrzebne dodatkowe odniesienia i dokumenty. Możesz znaleźć ich pełną listę, kontaktując się z lokalną administracją.
Następnie dokumenty są przedkładane do zatwierdzenia, a administracja lokalna dokonuje przeglądu wniosku w ciągu 45 dni, a następnie zezwala lub zabrania przebudowy lokalu na niezależne ogrzewanie. Powodem odmowy jest art. 27 LCD (nie kompletny pakiet dostarczonych dokumentów). Od decyzji tej można się odwołać w sądzie lub, poprzez dodanie niezbędnych informacji, ponownie złożyć wniosek o zatwierdzenie.
Innym poważnym powodem jest niemożność zainstalowania systemu kominowego lub wentylacyjnego spełniającego określone wymagania.
Jak obliczyć ogrzewanie mieszkania?
Aby uzyskać optymalną temperaturę w mieszkaniu, ważne jest, aby przed zainstalowaniem systemu poprawnie obliczyć wymaganą moc właściwą urządzenia grzewczego.
Aby wynik był poprawny i najściślej odpowiadał rzeczywistości, konieczne jest uwzględnienie rzeczywistych parametrów.
Wszystkie obliczenia przeprowadzane są według wzoru:
boiler = S * Drewno. / 10 m²
Gdzie
- S to całkowita powierzchnia ogrzewanego pomieszczenia;
- W - moc bazowa kotła na 10 m².
Uzyskane dane są porównywane ze średnią mocą właściwą rzeczywistą w regionie, a na podstawie wyników wybierany jest odpowiedni kocioł.
Kotły na indywidualny system gazowy
Kotły, które wykorzystują główny gaz w swojej pracy, są najbardziej praktyczną opcją zorganizowania autonomicznego systemu grzewczego w mieszkaniu miejskim, pod warunkiem, że wybrana zostanie odpowiednia moc. Zalecamy zapoznanie się z przykładem obliczania mocy kotła gazowego.
Urządzenia wyróżniają się wysoką wydajnością, pracują niezawodnie w trybie intensywnej pracy i służą swoim właścicielom przez długi czas.
Jeśli pozwala na to pojemność mieszkania, można wyposażyć system autonomiczny w gaz w kocioł zbiorczy. Zapewni to możliwość zaopatrzenia się w przyzwoitą ilość gorącej wody i, w razie potrzeby, jednoczesnego wzięcia prysznica i mycia naczyń
Nowoczesne modele są wyposażone w zamkniętą komorę spalania, wygodny elektroniczny zapłon i programowalny termostat. Rozbudowana funkcjonalność pomaga w utrzymaniu odpowiedniej temperatury czynnika chłodzącego przez całą dobę w systemie, zmniejszając ją lub zwiększając w zależności od osobistych potrzeb.
Cechy urządzeń jednoprzewodowych
Jednoprzewodowe kotły gazowe pracują tylko do ogrzewania. Brakuje funkcji zapewniania w nich ciepłej wody. Aby móc nie tylko mieszkać w ciepłym pomieszczeniu, ale także korzystać z gorącej wody w niezbędnym zakresie, klienci kupują również duże zbiorniki ze zintegrowanym wymiennikiem ciepła (kocioł ogrzewany pośrednio) i podłączają je do kotła gazowego.
Produkty jednoobwodowe to podłoga i ściana. Jednostki montowane na podłodze mają imponującą objętość i wagę oraz „zjadają” dużą ilość powierzchni użytkowej. Dlatego właściciele małych mieszkań wolą kotły ścienne, które nie zajmują dużo miejsca.
Kotły jednobiegowe są zwykle połączone z kominem naturalnym ciągiem. W mieszkaniach bez komina zainstalowane są progresywne turbodoładowane kotły lub moduły parapetowe wyposażone w funkcję wtłaczania wytworzonego tlenku węgla na zewnątrz pomieszczeń.
Niuanse urządzeń z podwójnym obwodem
Przy konsumentach popularne są dwuprzewodowe kotły gazowe. Urządzenia te mają dodatkowy wbudowany wymiennik ciepła i nieprzerwanie dostarczają do mieszkania nie tylko użyteczne ciepło, ale także gorącą wodę.
Kocioł dwuprzewodowy jest małym, zgrabnym urządzeniem, które zajmuje minimalną przestrzeń. Lepiej jest zainstalować go jak najbliżej wylotu ciepłej wody. Jeśli odległość między kotłem a kranem jest zbyt duża, trzeba będzie długo czekać, aż ciepła woda dotrze do miksera.
Podstawowa moc urządzenia waha się od 17 do 35 kW. Na poziom rzeczywistej mocy ma wpływ liczba kranów z ciepłą wodą znajdujących się w ogrzewanym pomieszczeniu.
Aby nie przeliczyć się z określoną mocą i zdolnością systemu do ogrzania niezbędnego pomieszczenia, kocioł jest zawsze kupowany z marginesem. Umożliwia to utrzymanie odpowiedniego poziomu ciepła w mieszkaniu i korzystanie z gorącej wody w najbardziej komfortowym trybie.
Ciśnienie w krajowych sieciach gazowych nie zawsze pokrywa się ze standardami europejskimi. Z tego powodu kocioł wyprodukowany w UE może nie działać prawidłowo. Dlatego lepiej jest zwrócić uwagę na produkty wydawane w przestrzeni poradzieckiej. Są one dostosowane do wymaganych parametrów i działają nawet przy nierównym poziomie ciśnienia.
Zaleca się kupowanie sprzętu wyłącznie od oficjalnych producentów, którzy posiadają certyfikaty wysokiej jakości dla towarów i zapewniają gwarancję na ich produkty. Numer seryjny, który został odrzucony na certyfikowanym kotle, musi pokrywać się z numerem podanym w dokumentach towarzyszących. Jeśli numery na urządzeniu i w paszporcie różnią się, zakup należy porzucić.
Zalety i wady instalacji gazowych
Nowoczesne modele kotłów gazowych są prawie całkowicie zautomatyzowane. Po instalacji w wybranym miejscu i ustawieniach wszystkich funkcji działają całkowicie autonomicznie i nie powodują żadnych niedogodności dla właścicieli.
Wbudowany system kontroli bezpieczeństwa redukuje do zera potencjalny wyciek gazu i wszystkie nieprzyjemne momenty związane z sytuacją siły wyższej.
Szeroka gama sprzętu na rynku pozwala konsumentowi wybrać najlepszą i najwygodniejszą dla siebie opcję i kupić ją za bardzo rozsądną cenę. Wymiary produktów pozwalają znaleźć odpowiednie urządzenie do małego mieszkania o złożonym układzie i do przestronnych apartamentów.
Kotły gazowe wyglądają atrakcyjnie, łatwo wpasowują się w różne rozwiązania wewnętrzne i nie wymagają poważnej konserwacji. Usterki wewnętrzne zostaną wyeliminowane przez kapitana z przedsiębiorstwa dystrybucji gazu, a gospodyni sama usunie zanieczyszczenia zewnętrzne za pomocą gąbki i detergentu
Kocioł jest bardzo cichy i nie przeszkadza sąsiadom ani właścicielom apartamentów. Wysoki poziom wydajności modułu zapewnia komfortową i ciepłą atmosferę w salonie i pozwala zawsze utrzymać wybrany poziom temperatury.
W pierwszej kolejności wad sprzętu, takich jak:
- Potencjalny wybuch gazu.
- Zwiększone wymagania dotyczące układu wentylacji.
- Obowiązkowe okresowe czyszczenie przewodów wydechowych ze spalania, sadzy, smaru i innych produktów spalania.
- Zezwolenie od jednostek specjalnych na instalację w przedniej części budynku mieszkalnego komina koncentrycznego sprowadzającego wypalony surowiec z pomieszczenia.
- Stały wzrost cen gazu dla gospodarstw domowych dla ludności.
Jednak pomimo tych wad wielu konsumentów marzy o wyposażeniu ogrzewania w autonomiczne ogrzewanie gazowe. Mieszkańcy zimnych regionów północnych, gdzie pełne ogrzewanie innymi zasobami jest po prostu niemożliwe, szczególnie dążą do tego.
Autonomiczne systemy na energię elektryczną
Tego rodzaju elektryczne urządzenia grzewcze, takie jak kocioł, system „ciepłej podłogi” i pompa ciepła są uważane za istotne dla mieszkań. Można je stosować pojedynczo lub w połączeniu, uzyskując maksymalny efekt ogrzewania.
Opcja nr 1 - zalety stosowania kotła elektrycznego
Kocioł elektryczny ma niewielki rozmiar i kompaktową formę. Umożliwia to umieszczenie go nawet w małych pomieszczeniach o złożonym układzie wnętrz. W trakcie pracy nie wydziela żadnych szkodliwych substancji i nie wymaga wyposażenia oddzielnego układu wydechowego. Łatwy w montażu i wykazuje pełne bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
Zalecamy zapoznanie się z zasadami i schematami urządzeń grzewczych opartych na kotłach elektrycznych.
Kocioł elektryczny można zainstalować w mieszkaniu natychmiast po zakupie. Aby koordynować instalację z użyteczności publicznej i nie ma potrzeby uzyskiwania pozwoleń
Wygodny sterownik zapewnia termostat. Umożliwia ustawienie pewnego poziomu ogrzewania i pozwala na ogrzanie pomieszczenia w najbardziej odpowiednim dla siebie trybie.
Kocioł elektryczny nie ma prawie żadnych wad, ale jest podatny na skoki napięcia. Dlatego do prawidłowej i długotrwałej pracy potrzebuje niezawodnego stabilizatora.
Opcja # 2 - zalety systemu „ciepła podłoga”
Zazwyczaj system elektryczny „ciepła podłoga” jest dodatkiem do głównego urządzenia grzewczego. Jest montowany w pomieszczeniach o dużej wilgotności lub umieszczonych w pokojach i sypialniach dla dzieci.
Zalecamy zapoznanie się z instrukcją instalacji elektrycznego ogrzewania podłogowego.
System „ciepłej podłogi”, w którym jako element grzewczy zastosowano elektromagnes, nadaje się do instalacji w domach znajdujących się w umiarkowanie zimnych strefach klimatycznych. W regionach o niskich temperaturach zimowych lepiej jest użyć mocnego kabla grzewczego
Aby użyć „ciepłej podłogi” jako głównego źródła ogrzewania, należy wyposażyć ją w większość użytecznej powierzchni mieszkania. W przeciwnym razie wydajność będzie zbyt niska i nie pozwoli stworzyć prawdziwie komfortowych warunków życia.
Opcja nr 3 - zalety ogrzewania mieszkania za pomocą pompy ciepła
Pompy ciepła powietrze-powietrze lub powietrze-woda są odpowiednie do ogrzewania mieszkania. Wydzielają niską jakość energii cieplnej ze środowiska i przekształcają ją w wysoki potencjał.
Jednak praca takiego sprzętu jest skuteczna tylko w raczej ciepłych regionach, gdzie temperatura powietrza w zimie nie spada poniżej -25 stopni.
W okresie letnim pompa ciepła może być używana jako klimatyzator do chłodzenia powietrza w pomieszczeniu.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Przegląd autonomicznego systemu grzewczego od rzeczywistego użytkownika. Autor szczegółowo opisuje, jak praktyczne i wygodne jest uzyskanie ciepła i ciepłej wody w trzypokojowym mieszkaniu dzięki zastosowaniu kotła gazowego.
Przegląd autonomicznego kompleksu grzewczego, składającego się z kotła elektrycznego i systemu „ciepłej podłogi”. Плюсы и минусы от комбинации двух видов греющего оборудования.
Полезные советы по выбору газового котла для обустройства греющей системы в квартире. Нюансы и особенности различных отопительных приборов.
Обустройство автономного отопление в городской квартире – длительный процесс, требующий значительных усилий и финансовых средств. Самый сложный момент – это получение разрешительных документов на отключение от централизованных сетей и последующая перепланировка помещения под новую систему.
Но пройти этот путь придется всего лишь однажды, а потом зависеть от перебоев в подаче тепла вы уже не будете. Кроме того, появится возможность более продуктивно расходовать энергоресурсы, экономить на коммунальных платежах и устанавливать в квартире максимально удобный для себя уровень комфорта.
Хотите перейти на автономный тип отопления, но у вас остался ряд вопросов, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их в комментариях под статьей – наши эксперты и посетители сайта, компетентные в этом вопросе, с удовольствием поделятся с вами своими знаниями и опытом.