Wspólne domowe systemy i komunikacja były pierwotnie planowane do umieszczenia w każdym mieszkaniu w budynku mieszkalnym. Są to instalacje gazowe i wodociągowe, kanalizacyjne i wentylacyjne oraz sieć energetyczna. Jednak w wielu projektach apartamentowców architekci zaprojektowali niezbyt dogodną lokalizację niektórych rodzajów komunikacji, w tym szybu wentylacyjnego, zgadzacie się?

W takich przypadkach podczas remontu mieszkania właściciel musi dokonać zmian w pierwotnym projekcie lub przebudować go.Ale wiele zmian wymaga uzgodnienia z zarządem, głównym architektem lub starostwem powiatowym.

O zmianach wymagających zatwierdzenia porozmawiamy w tym artykule - szczegółowo zastanowimy się, czy można porzucić szyb wentylacyjny podczas remontu i jak to zrobić poprawnie. Skupiamy się również na niuansach prawnych tego dość aktualnego zagadnienia.

Jak jest z szybem wentylacyjnym w mieszkaniu?

Szyby wentylacyjne zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić swobodną cyrkulację powietrza w pomieszczeniu. Dlatego czasem odbywają się w różnych częściach mieszkania, czasem są nawet oznaczone specjalną kratką.

Czysto techniczna sieć kanałów wentylacyjnych połączona jest w szybie wentylacyjnym, z którego jest już odgałęzienie na strych lub dach. Jednak w nowych projektach domów powietrze pobierane jest na poziomie 2-3 pięter, następnie jest oczyszczane, nawilżane i przesyłane przez skrzynkę wentylacyjną na wszystkie piętra domu.A na dachu zainstalowany jest układ wydechowy działający równolegle. Pobiera ciepło z powietrza wywiewanego, a następnie je usuwa.

W domach panelowych szyb wentylacyjny to konstrukcja z bloczków betonowych układanych jeden na drugim. Aby zapewnić normalną wentylację, szyb musi być idealnie ustawiony pionowo.

Skrzynka szybu wentylacyjnego może mieć skrajnie niewygodne położenie w pomieszczeniu, zakłócające ciągi komunikacyjne. Jednocześnie nie należy naruszać jego integralności.

Szyb wentylacyjny zaczyna się od piwnicy i przechodząc przez wszystkie kondygnacje wychodzi na dach - stąd w przyszłości przepływy powietrza będą odprowadzane z szybu.

Jeśli chodzi o parametry, to przekrój szybu i jego kształt zależą od projektu, według którego realizowano budowę apartamentowca. Materiał, z którego może być wykonany to beton, metal lub tworzywo sztuczne.Sam projekt musi być wykonany zgodnie z normami sanitarnymi i przeciwpożarowymi, a także z wykorzystaniem materiałów niepalnych.

Ponieważ głównym zadaniem szybu wentylacyjnego jest zapewnienie cyrkulacji mas powietrza w pomieszczeniach budynku, musi on spełniać szereg wymagań:

  • oczyść się od gruzu;
  • bądź szczelny;
  • mieć wolne miejsce zdefiniowane przez projekt.

Spełnienie pierwszej pozycji na liście osiąga się poprzez terminowe czyszczenie kanałów wentylacyjnych, które na żądanie dokumentów regulujących musi być przeprowadzane przynajmniej raz w roku.

W trakcie prac sprawdzana jest również szczelność kopalni. W końcu każde naruszenie integralności szybu wentylacyjnego prowadzi do awarii cyrkulacji powietrza. Również naruszenie wymiany powietrza może być ułatwione przez obecność ciał obcych w kopalni.

Połączenia pomiędzy poszczególnymi modułami szybu wentylacyjnego należy uszczelnić betonem. W wałach metalowych połączenia muszą być wykonane na kołnierzach.

Podczas przeprowadzania napraw wskazane jest przestudiowanie układu wentylacji, aby nie uszkodzić go podczas pracy. Nie należy również dalej eksploatować odcinka ściany kanału wentylacyjnego (z wyłączeniem wiszących elementów złącznych, haczyków, szafek itp.)

Pracę kopalni reguluje SNiP 41-01-2003 oraz szereg wymagań regulacyjnych dotyczących pracy systemu wentylacji, bezpieczeństwa eksploatacji, zgodnie z normami obowiązującymi w budynkach mieszkalnych.

Praca z szybem wentylacyjnym

Przecinanie ścian dla różnych potrzeb za pomocą specjalnych elektronarzędzi nazywa się gonitwą. Potrzeba tego najczęściej pojawia się podczas układania przewodów i rurociągów.Tak więc, przeprowadzając naprawy w mieszkaniu, specjaliści wstępnie opracowują plan lokalizacji instalacji elektrycznej.

Standardowa ilość lamp oświetleniowych, gniazdek i włączników nie zawsze jest wygodna w użytkowaniu i często nie spełnia wymagań wynajmującego. Wygodne korzystanie z urządzeń elektrycznych zależy od lokalizacji tych punktów zasilania. Dlatego przy projektowaniu nowych punktów elektrycznych dla Twojej wygody konieczne staje się przygotowanie kanałów do ułożenia kabli elektrycznych. Wówczas konieczne byłoby wykonanie bruzd pod instalacje elektryczne, w tym także szybów wentylacyjnych.

Również bramkowanie jest przeprowadzane w celu wewnętrznego ułożenia rur wodociągowych. Prace te mogą również negatywnie wpłynąć na system wentylacji ogólnej w domu.

Aby dowiedzieć się, czy możliwe jest wykonanie prac związanych z przebiciem szybu wentylacyjnego w mieszkaniu, należy zapoznać się z dwoma głównymi dokumentami:

  • Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.
  • Dokumenty prawne w budownictwie, w szczególności dotyczące systemów wentylacyjnych.

Opisują szczegółowo wszystkie niuanse w projektowaniu, budowie i eksploatacji szybów wentylacyjnych.

Początkowe prowadzenie komunikacji podczas budowy jest zgodne z wymaganiami SNiP, bez naruszania integralności szybu wentylacyjnego i odbywa się przy ścisłym przestrzeganiu norm

Podsumowując informacje z tych dokumentów, można zauważyć, że:

  • każda zmiana w stosunku do pierwotnego projektu musi być uzgodniona z władzami mieszkaniowymi (spółką zarządzającą, władzą wykonawczą miasta), w przeciwnym razie zostanie uznana za niedozwoloną przebudowę (art. 29 LC RF);
  • naruszenie funkcjonowania komunikacji w budynku mieszkalnym pociąga za sobą odpowiedzialność administracyjną;
  • zabrania się używania szybów wentylacyjnych do celów osobistych (nawet do wieszania szafek), - mogą służyć jedynie do wymiany powietrza;
  • zabrania się prowadzenia innych łączności wewnątrz szybów wentylacyjnych.

W niektórych domach szyby wentylacyjne mają formę skrzynki wewnątrz pomieszczenia. Nadają pomieszczeniu nieregularny kształt i zmniejszają jego całkowitą powierzchnię. Z reguły takie miny znajdują się między kuchnią a łazienkami. W tej pozycji przejście systemów komunikacyjnych bezpośrednio przez szyb wentylacyjny jest również niemożliwe.

Warto zauważyć, że niektórzy robotnicy nadal układają linie komunikacyjne (wodociągi, gazociągi, kable elektryczne) przez kopalnię, oszczędzając materiał. Otwory są uszczelnione pianką i zatynkowane. Jednak tak wyraźne naruszenie szczelności szybu wentylacyjnego może doprowadzić do tego, że cały zapach z niższych mieszkań przedostanie się do pomieszczenia. Okablowanie komunikacyjne w tym przypadku jest możliwe pomiędzy ścianą a puszką szybu wentylacyjnego w podłodze pomieszczenia. W każdym razie komunikacja musi być odgrodzona określoną konstrukcją budynku.

Konsekwencje pościgu za minami

Jak wspomniano powyżej w artykule, użytkowanie i eksploatacja szybów wentylacyjnych jest regulowana ściśle według SNiP 41-01-2003.

A z punktu widzenia tego dokumentu bramkowanie szybów wentylacyjnych jest surowo zabronione. Ponieważ każda ingerencja prowadzi do naruszenia szczelności, aw konsekwencji do awarii całego systemu wentylacji ogólnej.

Prowadzenie łączności przez skrzynkę szybu wentylacyjnego, jak pokazano na zdjęciu, jest niedopuszczalne. Takie prowadzenie prac narusza szczelność i prowadzi do zakłócenia funkcjonowania systemu wentylacji budynku jako całości.

Zgodnie z kodeksem mieszkaniowym osoba, która spowodowała awarię instalacji wentylacyjnej, poniesie karę administracyjną i jest zobowiązana do jak najszybszego przywrócenia uszkodzonego odcinka szybu wentylacyjnego. Grzywna za bramkowanie szybu wentylacyjnego wynosi 2500 rubli.

Jak prawidłowo i legalnie zrobić stroboskop?

W przypadku konieczności ułożenia rur lub poprowadzenia sieci elektrycznej w tym miejscu konieczne jest pogrubienie ściany szybu wentylacyjnego za pomocą bloków gazowych lub innych materiałów budowlanych.

Po stworzeniu sztucznego zgrubienia, niezbędne połączenia są już w nim ułożone. Taka operacja nie jest uważana za ingerencję i jest całkowicie legalna.

Głównym niuansem w przepisach jest zezwolenie na następujące działania z szybem wentylacyjnym:

  • rozszerzenie otworu szybu wentylacyjnego w celu zamontowania kratki lub specjalnego wentylatora;
  • nieznaczne przesunięcie otworu szybu wentylacyjnego na bok.

Prace te powinna wykonywać osoba, która ma pojęcie o działaniu szybu wentylacyjnego i która jest zaznajomiona z siecią wentylacyjną tego domu.

Zdjęcie pokazuje jedną z opcji prowadzenia komunikacji - wzdłuż obwodu kanału wentylacyjnego. Takie okablowanie jest również zabronione, ale przy ostrożnym ściganiu, układaniu komunikacji i dalszym tynkowaniu tego kanału bez pozostawiania widocznych śladów i bez szkody dla systemu wentylacji, ma to miejsce.

W celu przesunięcia otworu należy wywiercić i zamontować specjalny kanał satelitarny, który będzie kontynuacją szybu wentylacyjnego wzdłuż ściany w pomieszczeniu.

W przypadku nieprawidłowego montażu kanału satelitarnego i uszkodzenia szybu wentylacyjnego do pomieszczenia przedostaną się nieprzyjemne zapachy z sąsiednich mieszkań.

Zalecamy również zapoznanie się z zasadami przesuwania nawiewnika w kuchni.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Zmiany w skrzynce wentylacyjnej i kanalizacyjnej w domu są opisane w poniższym filmie:

Ten film pokazuje jak można zatkać istniejący otwór w szybie wentylacyjnym wraz z montażem tam gniazd. Jednocześnie autorzy wideo twierdzą również, że jest to surowo zabronione:

O renowacji kanału wentylacyjnego po jego demontażu w poniższym filmie:

Tak więc pogoń za szybem wentylacyjnym jest uważana za nielegalną operację. Pomimo dość dużej grubości skrzynki w niektórych domach każde uderzenie może spowodować uszkodzenia mechaniczne, co dodatkowo doprowadzi do nieprawidłowego działania systemu wentylacyjnego. Jako karę za uszkodzenie wspólnej komunikacji domowej przewidziana jest grzywna i przywrócenie szybu wentylacyjnego.

Jeżeli po przeczytaniu powyższego materiału masz pytania lub chcesz uzupełnić publikację o ciekawe informacje oparte na osobistych doświadczeniach, zostaw swoje komentarze, zadawaj pytania i weź udział w dyskusji w specjalnym bloku poniżej.

Kategoria:

Wentylacja