Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Mieszkańcy budynków mieszkalnych są często zainteresowani tym, jak rentowne są domowe liczniki ciepła, których instalacja była ostatnio obowiązkowa we wszystkich regionach Rosji.

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ istnieje kilka opcji obliczania miesięcznej opłaty za taką usługę. Rozważmy bardziej szczegółowo istniejące zlecenia memoriałowe, biorąc pod uwagę wszystkie niuanse.

Potrzeba instalacji ogólnych przepływomierzy

Federalna ustawa Federacji Rosyjskiej z 23.11.09 nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii z zasobów energetycznych i wykorzystaniu urządzeń pomiarowych do zużytych zasobów energii podczas obliczania dla nich” wskazuje na znaczenie instalowania liczników domowych, które są przeznaczone do monitorowania zużycia ciepła.

Zgodnie z ustawą nr 261 spółki zarządzające mogą instalować urządzenia do pomiaru ciepła bez koordynacji z mieszkańcami budynków wielorodzinnych, pobierając opłaty na podstawie otrzymanych danych

Rozporządzenie zobowiązuje do zainstalowania takich urządzeń we wszystkich budynkach mieszkalnych, z wyjątkiem budynków awaryjnych. Ponadto uważa się, że nie należy wyposażać budynków w te urządzenia, jeśli kwota płatności za zakup i instalację przepływomierza przekracza kwotę płatności za ogrzewanie otrzymaną w ciągu sześciu miesięcy.

Prawodawcy uważają, że ta rezolucja przyczyni się do osiągnięcia następujących celów:

  • Równomierny podział płatności za energię cieplną dostarczaną do domów. Właściciele domów, którzy obawiają się zmniejszenia strat ciepła (na przykład osób zaangażowanych w izolację mieszkania lub fasady), muszą płacić mniej niż ci, którzy mają stały wyciek ciepła przez pęknięcia lub odpowietrznik.
  • Motywacje najemców do poszanowania zarówno lokali mieszkalnych, jak i wspólnych budynków. Powinni wiedzieć, że opłata za ogrzewanie automatycznie wzrośnie w przypadku otwartych drzwi lub potłuczonego szkła, nie tylko w mieszkaniu, ale również w wejściu.

Ponadto prawo № 261 oficjalnie przenosi na mieszkańców odpowiedzialność za wspólną własność. Zgodnie z tym aktem prawnym zakłady użyteczności publicznej nie są już odpowiedzialne za stan wejść, piwnic i strychów. Wszystkie prace w przestrzeni publicznej powinny odbywać się kosztem właścicieli mieszkań znajdujących się w tym samym domu.

Odmiany ogólnych liczników ciepła

Różne instrumenty są używane jako instrumenty do kontroli ciepła, które mogą różnić się sposobem pracy, cechami konstrukcyjnymi, specyfiką konserwacji i instalacji.

Jak każde urządzenie pomiarowe, przepływomierz w całym domu podlega obowiązkowej weryfikacji, która z reguły jest przeprowadzana raz na 3-4 lata. Z tej procedury zależy nie tylko czas życia, ale także poprawność odczytów instrumentu.

Decyzja o zainstalowaniu konkretnego modelu pomoże ekspertom organizacji zaangażowanym w instalację i konserwację podobnych urządzeń w mieście (regionie). Będą mówić o funkcjach urządzeń, zalecać opcje, które działają najlepiej w warunkach lokalnych.

Doradzą również w sprawie wyposażenia (zawory, filtry, itp.), Które należy zakupić dodatkowo, a także udzielą porad dotyczących zobowiązań gwarancyjnych dostawcy.

Cztery rodzaje przepływomierzy są najczęściej stosowane w budownictwie mieszkaniowym i użyteczności publicznej:

  • tachometryczny (mechaniczny);
  • wirowanie;
  • elektromagnetyczne;
  • USG.

Rozważ szczegółowo powyższe urządzenia.

Opcja 1: tachometry

Takie urządzenia, których system obejmuje mechaniczne urządzenia obrotowe lub skrzydłowe i kalkulatory ciepła, są uważane za najbardziej budżetową opcję, ponieważ ich koszt jest znacznie niższy niż podobnych urządzeń innych typów.

Jednak do ich instalacji, oprócz standardowego wyposażenia, wymagany jest dodatkowy filtr magnetyczno-mechaniczny, który chroni zarówno urządzenie, jak i cały system przed zanieczyszczeniem.

Liczniki obrotomierza są zasilane baterią, która ma wystarczającą ilość zasobów przez 5-6 lat. Ze względu na brak wrażliwej elektroniki urządzenie może działać niezawodnie przez długi czas w niekorzystnych warunkach (na przykład przy wysokiej wilgotności)

Główną wadą tej kategorii modeli jest niemożność użycia ich z niskiej jakości płynem chłodzącym (zwiększona sztywność, duży procent zanieczyszczeń). W takim przypadku filtr jest szybko zapchany, co powoduje spadek ciśnienia chłodziwa. Ze względu na tę specyfikę pracy liczniki obrotomierzy są z reguły używane tylko w sektorze prywatnym.

Opcja # 2: elektromagnetyczna

Takie urządzenia opierają się na dobrze znanej właściwości cieczy - generowaniu prądu elektrycznego podczas przepływu pól magnetycznych. Mierząc objętość wody i temperaturę wchodzącą / wychodzącą, można nawet wychwycić bardzo małe prądy.

Zaleca się instalowanie mierników elektromagnetycznych w domach zlokalizowanych w regionach o dobrej jakości wody. Takie urządzenia muszą również zapewniać wysokiej jakości konserwację.

Urządzenia elektromagnetyczne mają wysoki stopień dokładności, ale wymagają wysokiej jakości instalacji i regularnej konserwacji przez wykwalifikowany personel.

Gdy urządzenia do przedwczesnego czyszczenia zaczną napełniać odczyty. Duża ilość związków żelaznych w cieczy i słaba jakość okablowania również przyczyniają się do zniekształcenia danych.

Opcja # 3: Wir

Gdy przepływ płynu napotyka przeszkodę, w wodzie powstaje turbulencja. Działanie mechanizmów tego typu opiera się na tej zasadzie. Takie urządzenia pomiarowe mogą być instalowane zarówno na poziomych jak i pionowych odcinkach systemów komunikacyjnych, najważniejsze jest to, że urządzenie powinno być umieszczone na prostym odcinku rurociągu.

Ogromną zaletą urządzeń vortex jest obecność interfejsu radiowego, dzięki któremu organizacje serwisowe mają możliwość zdalnego odczytu i otrzymywania informacji o usterkach.

Zalety takich mierników obejmują niskie zużycie energii (jedna bateria litowo-jonowa wystarcza na około 5 lat). Mierniki wirowe są wrażliwe na spadki ciśnienia, a także na obecność dużych zanieczyszczeń, dzięki czemu wymagają dodatkowej instalacji filtrów.

Jednocześnie zanieczyszczenia soli metali w wodzie, jak również powstałe osady w rurach, nie wpływają na odczyty instrumentów.

Opcja # 4: USG

Odczyty tego typu urządzeń opierają się na przejściu sygnału ultradźwiękowego przez przepływ wody. Im wyższa prędkość tego ostatniego, tym dłuższa jest odpowiedź oczekująca.

Mierniki ultradźwiękowe są bardzo wrażliwe na prądy spawalnicze. Nie są również bardzo trwałe w warunkach nieodpowiedniej jakości wody używanej w systemie

Urządzenia tego typu dobrze się prezentują w nowych domach, w rurach, których nie ma złóż. Jednak zanieczyszczenia, spadek ciśnienia w systemie grzewczym, pęcherzyki powietrza w wodzie mogą znacznie zwiększyć odczyty przepływomierzy w tej kategorii.

Przed zainstalowaniem przepływomierza musisz wiedzieć

Wszystkie koszty zakupu, instalacji, konserwacji urządzenia ponoszą mieszkańcy. Właściciele nieprywatyzowanych mieszkań są zwracani przez lokalną gminę.

Wybierając firmę, która zainstaluje licznik ciepła, konieczne jest sprawdzenie, czy posiada ona zezwolenia, zatwierdzenia i certyfikaty, a także certyfikat rejestracji państwowej

Wybór organizacji, która przejmie instalację urządzenia, wymaga szczególnej uwagi. Pożądane jest, aby ta sama firma zajmowała się również konserwacją licznika, w tym terminowym czyszczeniem filtrów, konserwacją, regularną konserwacją urządzenia.

Zewnętrzne czynniki negatywne

Ważne jest również, aby pamiętać, że wiele czynników zewnętrznych wpływa na prawidłowe działanie przepływomierzy.

Wśród nich są następujące powody:

  • Tworzenie się złóż mineralnych w rurach, co zmniejsza ich średnicę wewnętrzną. Powoduje to wzrost przepływu. Ponieważ urządzenia pomiarowe są zaprojektowane dla pewnego rozmiaru elementów, zmniejszenie tego wskaźnika spowoduje nieprawidłowe obliczenia, a uzyskany wynik przekroczy wartość rzeczywistą.
  • Obecność zanieczyszczeń w wodzie. Zanieczyszczenia mechaniczne i pęcherzyki powietrza powodują znaczny błąd wskazań, osiągając 10%. Aby oczyścić ciecz, zaleca się dodatkowo dostarczenie instrumentów z filtrami wychwytującymi obce cząstki.
  • Opady na szczegółach przepływomierza. Przy stosowaniu struktur mechanicznych podobny proces redukuje odczyty, podczas gdy w innych typach urządzeń powoduje znaczny (czasami wielokrotny) nadmiar rzeczywistych wartości.
  • Niekorzystny mikroklimat pomieszczenia, w którym zainstalowano urządzenie pomiarowe. Wilgoć, spadki temperatury są szczególnie widoczne w urządzeniach z mechanizmami elektronicznymi.
  • Brak uziemienia i słabych obwodów elektrycznych, w wyniku czego na rurociągu może pojawić się potencjał elektryczny.
  • Nierównomierne ciśnienie w systemie niekorzystnie wpływa na poprawność pomiarów. To samo można powiedzieć o nieostrożnej instalacji miernika, która może również zniekształcić dane.
  • Temperatura płynu chłodzącego. Gorący płyn, którego temperatura przekracza dopuszczalne limity, może uszkodzić elementy miernika.

Aby uniknąć nieprawidłowych odczytów i przedłużyć żywotność urządzenia, ważne jest, aby regularnie przeprowadzać wykwalifikowany serwis i kontrolę urządzenia.

Domowe oszczędności kosztów

Istnieje kilka sprawdzonych sposobów zmniejszenia opłat za ogrzewanie, które powstały przy pomocy ogólnych liczników domów.

Ogrzewanie elewacji domu wełną mineralną, pianką lub innymi materiałami zmniejszy przenoszenie ciepła do środowiska, a tym samym zmniejszy zużycie ciepła

Następujące wspólne wydarzenia pomogą zmniejszyć wydajność:

  • wysokiej jakości izolacja budynku;
  • pełne przeszklenie wejściowe z wymianą konwencjonalnych ram na bardziej trwałe i izolujące wyroby z tworzyw sztucznych.

Chociaż takie działania będą wymagały jednorazowej inwestycji najemców, są one korzystne w perspektywie długoterminowej.

Operacje rozrachunkowe dla urządzeń domowych

Nie tak dawno temu w Federacji Rosyjskiej przyjęto dekret rządu Rosji nr 603 z dnia 29.06.2016 r., W którym szczegółowo przedstawiono zaktualizowane zasady obliczania ogrzewania licznika ogólnego przeznaczenia.

Zgodnie z tymi przepisami cena energii cieplnej zależy od następujących czynników:

  • dopływ ciepła z ciepłowni lub małej kotłowni obsługującej dom (grupa budynków);
  • obecność / brak ogólnego licznika ciepła;
  • wyposażenie mieszkań w indywidualne przepływomierze lub ich brak.

Zgodnie z klauzulą 42.1 „Przepisów obliczeniowych” nr 354, w zależności od decyzji miejscowej gminy, opłata za dostarczone ciepło może być naliczana tylko w sezonie grzewczym lub równomiernie rozłożona co miesiąc przez cały rok. Przyjęte przepisy uwzględniają kilka opcji.

Dostawa ogrzewania do domu za pomocą rozdzielnicy (bez poszczególnych urządzeń)

Jeśli ciepło jest dostarczane do budynku wyposażonego w ogólne przepływomierze domowe, a mieszkania nie mają indywidualnych liczników ciepła, to w przypadku płatności za ciepło w sezonie grzewczym obliczenia są dokonywane według wzoru:

P = V x (S / S ob ) x T, gdzie

V to całkowita ilość ciepła dostarczonego do budynku na podstawie odczytów ogólnego przepływomierza domowego (w gigacalorach);

  • S to całkowita powierzchnia oddzielnego mieszkania (w metrach kwadratowych);
  • S o - łączna powierzchnia mieszkalna mieszkań znajdujących się w budynku, m 2 ;
  • T-taryfa dla jednego gigcalorium podanego (ustalonego przez administrację lokalną w koordynacji z dostawcami tej usługi), rub / Gcal.

Jeśli opłata za ciepło jest naliczana równomiernie w ciągu roku, do wzoru dodaje się współczynnik przeliczeniowy K. Oblicza się go, dzieląc liczbę miesięcy w sezonie grzewczym (7-8) przez 12 (liczbę miesięcy w roku). Jeśli okres ogrzewania domów trwa siedem miesięcy, to K = 0, 58 .

Niezależnie od schematu obliczeń, całkowita kwota zdeponowana w ciągu roku będzie w przybliżeniu taka sama.

Jeśli instalacja OPU jest niemożliwa

W tym przypadku rozważana jest procedura pobierania opłat za ciepło dla mieszkańców starych domów, gdzie ze względu na cechy technologiczne sieci instalacja wspólnych urządzeń pomiarowych nie jest możliwa. W takim przypadku płatności są obliczane zgodnie ze standardowym zużyciem ciepła.

Licznik ogólnego przeznaczenia sam w sobie nie zmniejsza zużycia ciepła, ale jego użycie motywuje mieszkańców do świadomego odnoszenia się do tego zasobu.

Przy pobieraniu opłat tylko w miesiącach okresu grzewczego stosuje się wzór:

P = S x N x T, gdzie

  • S - całkowita powierzchnia mieszkania, m 2 ;
  • N to normatywna szybkość zużycia ciepła, mierzona w gigakalorach na metr kwadratowy;
  • T - taryfa ustalona przez lokalną administrację dla 1 Gcal, uzgodniona z usługodawcą, RUB / Gcal.

Jeśli opłata za energię cieplną jest podzielona na wszystkie miesiące roku, wówczas wzór należy dodać do współczynnika przeliczeniowego K = 0, 58 (jak w poprzednim przypadku, oblicza się go dzieląc 7 miesięcy sezonu grzewczego przez 12 miesięcy). Zatem wzór będzie:

P = S x (N x K) x T

Podobnie jak w poprzednio odnotowanym przypadku, łączne roczne płatności będą takie same.

Brak pamięci RAM, gdy można go zainstalować

Jeśli dom nie ma licznika w całym domu, ale jest to technicznie możliwe, aby go zainstalować, wówczas do ładowania w sezonie grzewczym stosuje się następujący wzór:

P = S × N × K obrót × T, gdzie

  • S - powierzchnia wymaganego lokalu (w metrach kwadratowych);
  • N jest standardem zużycia ciepła (Gcal / mkw.);
  • K pov - współczynnik rosnący, którego wartość jest różna. W 2016 r. Liczba ta wynosiła 1, 4, a od 1 stycznia 2017 r. Wzrosła do 1, 5;
  • T to taryfa za energię cieplną ustaloną w tym regionie (rub / Gcal).

W przypadku miesięcznej płatności ciepła w kontynuacji roku, wynikowa liczba jest mnożona przez znany już współczynnik K = 0, 58 (dla siedmiomiesięcznego sezonu grzewczego).

Obliczanie ciepła za pomocą instalacji pilotażowej i indywidualnych liczników

Ta opcja jest często spotykana w nowo oddanych domach. W takim przypadku obliczenia dokonuje się według wzoru:

P = (V i + V o x S / S około ) x T, gdzie

V и - ilość ciepła zużywanego w szacowanym okresie zgodnie ze wskazaniami poszczególnych przepływomierzy (Gcal);

V о - ilość ciepła w gigakalorach dostarczanych mieszkańcom domu zgodnie z całkowitym licznikiem, z wyjątkiem ilości zużytej, która jest określona wzorem:

Pi = (V i n + V i odk x S i / S około ) × T t, gdzie

  • V n - ilości zużyte dla obliczonego przedziału energii cieplnej, określone zgodnie ze wskazaniami ogólnych urządzeń domowych w sezonie grzewczym (Gcal);
  • S i - obszar mieszkania, wyposażony w indywidualny licznik (m kw.);
  • V CC - ilość energii elektrycznej według wskazań poszczególnych przepływomierzy zainstalowanych w mieszkaniach;
  • S o - łączna powierzchnia powierzchni mieszkalnej i biurowej w domu (metry kwadratowe);
  • T t - przyjęto w tej dziedzinie taryfę na ciepło.

W tym przypadku płatność jest dokonywana wyłącznie w sezonie dostaw ciepła.

Zalety korzystania z liczników

Przepływomierze domowe mogą znacznie zaoszczędzić na ogrzewaniu. Cena za ciepło obliczona według rzeczywistej wydajności jest średnio o 30% niższa niż zgodnie ze standardami.

Wysoki koszt ogólnego urządzenia do pomiaru ciepła w domu jest zwracany w ciągu trzech lat od daty instalacji, ponieważ takie urządzenie pozwala zmniejszyć opłaty za ciepło o prawie jedną trzecią

Ponadto, płacąc według ustalonych taryf, nie bierze się pod uwagę początku / końca okresu grzewczego: niezależnie od konkretnych danych, naliczanie naliczane jest za cały miesiąc.

Jednak licznik nie rozwiązuje wszystkich problemów z opłatami za ogrzewanie, ponieważ w tym przypadku konieczne jest płacenie przeciętnych danych wszystkim właścicielom mieszkań, niezależnie od ilości zużywanego ciepła.

Chociaż koszt pojedynczego urządzenia do kontroli ciepła jest bardzo znaczący, szybko się opłaca, zwłaszcza jeśli podejmie się środki w celu oszczędzania ciepła

W takim przypadku mieszkańcy zostaną uratowani przez indywidualny licznik ciepła, który pozwala również regulować przepływ ciepła z grzejników.

Obliczanie standardów ogrzewania

Przy opracowywaniu standardów zużycia ciepła bierze się pod uwagę:

  • Całkowite zużycie energii cieplnej, które jest niezbędne do ogrzewania wszystkich pomieszczeń w sezonie grzewczym.
  • Całkowita powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń w budynku, a także budynków podłączonych do systemu grzewczego.
  • Czas trwania sezonu grzewczego (w tym niepełne miesiące kalendarzowe, w których dokonano pomiarów).
  • Ponadto podczas obliczeń brane są pod uwagę średnie dzienne temperatury ogrzanego powietrza wewnątrz i na zewnątrz (pomiary są wykonywane w sezonie grzewczym).

В первом случае за основу берутся показатели, указанные в нормативных документах по оказанию коммунальных услуг населению. Во втором – учитывается среднестатистическое значение за пять предшествующих периодов отопления (данные предоставляются региональной гидрометеорологической службой).

Немаловажным параметром является также средняя максимальная температура, которая рассчитывается по замерам пяти наиболее морозных зимних дней, следующих друг за другом.

Собственники жилья должны бережно относиться к поставленному оборудованию, поскольку они оплачивают не только его монтаж, но и техобслуживание, а также ремонт прибора

В зоне умеренного климата услуги централизованного отопления, как правило, производятся в течениие 7-8 месяцев – с сентября-октября по апрель-май; в первый и последний месяцы плата может взиматься по сниженной норме потребления.

Процесс утверждения нормативов и тарифов

Все расчетные показатели составляются специалистами и сотрудниками теплоснабжающих организаций. Затем они в обязательном порядке утверждаются энергетическими комиссиями, действующими в пределах отдельного населенного пункта, региона, края.

На заседание, где рассматриваются планируемые расценки на теплоэнергию, также приглашаются представители местных властей и общественных организаций, а также депутаты разных уровней.

Расчет тарифов производится согласно законодательным актам Правительства РФ, которые устанавливают нормативы потребления для ЖКХ, включая количество теплоэнергии. Теплоснабжающим организациям необходимо документально подтвердить и обосновать предлагаемые цены на услуги отопления.

Поскольку фактическая температура наружного воздуха в отопительный сезон может не совпадать с расчетными нормативами, раз в год службы ЖКХ производят перерасчет.

При сильных холодах потребителям придется доплатить некоторую сумму, тогда как при мягкой зиме возможна переплата, которая засчитывается в счет будущих платежей. Такая же процедура раз в год проводится и в домах, где не предусмотрены расходомеры.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

На представленном видеоролике представлено мнение специалиста по поводу преимуществ, которые предоставляют общедомовые счетчики тепла.

Общедомовой счетчик – полезный прибор, позволяющий значительно снизить весьма большие расходы на отопление. Несмотря на высокую стоимость, средства на его установку достаточно быстро окупаются, особенно при сознательном взаимодействии жильцов, принимающих совместные меры по снижению теплопотребления.

Napisz komentarze w polu poniżej. Расскажите о собственном опыте в использовании общедомовых счетчиков и в выполнении расчетов по снятым с них показаниям. Делитесь сведениями, которые будут полезны посетителям сайта, публикуйте фотоснимки, задавайте вопросы.

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Kategoria:

Ogrzewanie